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中国是人口大国，十几亿人口的国家，要达到社会安定，首先要解决的就是衣食住行问题。这些问题解决了，社会才会基本安定！随着城镇化趋势发展，住宅区也发展起来！

住宅小区也称“居住小区”，是由城市道路以及自然支线（如河流）划分，并不为交通干道所穿越的完整居住地段。住宅小区一般设置一整套可满足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构。按照住宅的用途和功能分类，可分为：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、残疾人住宅、别墅式住宅（庭院式住宅）。

住宅小区就其个性而言有如下特点：

1、规划建设集中化，使用功能多样化；

2、楼宇结构整体化，公共设施系统化；

3、产权多元化，管理复杂化

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备案项目：

项目名称：开封**置业有限公司新建亿通国际城住宅项目

企业名称：开封**置业有限公司

建设主要内容：该项目总占地面积20051.01平方米，总建筑面积约85000平方米。其中：住宅面积约76500平方米，商业面积约5000平方米，地下面积约3500平方米，新建住宅600套，建筑类型为小高层及高层相结合，建筑结构为框剪结构。项目年综合耗电量约为100万千瓦时，折合标煤约122吨。人防工程按有关法律法规执行。容积率、建筑密度、建筑限高、绿化率等规划指标以规划部门审批为准。项目市场前景良好。

项目编号：豫汴通许房地[2014]01233